Рынок недвижимости: цены, аренда, новостройки, сделки и тенденции по городам и регионам.
Анализ New Estates выявил изменение поведения покупателей в Софии в первом полугодии 2026 года. Клиенты становятся более требовательными, а сегмент с низким бюджетом наиболее чувствителен к ценам.
Новые жилищные проекты в крупных городах часто опережают развитие улиц, школ и транспорта, что начинает напрямую влиять на рыночную стоимость недвижимости.
Несмотря на снижение спроса, дисбаланс между предложением и спросом может привести к росту цен на жилье на 5-7% до конца 2024 года, отмечают эксперты.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Литвы достигли 423 миллионов евро в первом полугодии 2026 года, установив исторический рекорд для шестимесячного периода.
Болгарский рынок недвижимости вступает в новый этап с сокращающимся количеством сделок, что финансовый эксперт Макс Баклаян определяет как сигнал к завершению восходящего цикла, и прогнозирует номинальное снижение цен в будущем.
Рынок недвижимости переживает фундаментальную трансформацию. Покупатели больше не руководствуются эмоциями, а опираются на глубокий анализ, энергоэффективность и долгосрочную инвестиционную ценность.
В то время как большинство европейских стран сообщают о росте продажжей жилья, Болгария является одной из трех стран с отрицательной тенденцией. Несмотря на высокие цены, рынок проходит фазу балансировки.
Вопрос о том, выгоднее ли покупать жилье или жить в аренде, остается ключевым для болгар. Эксперты рассматривают процесс нормализации рынка и высокие цены в Софии.
Инвестор Иво Димовски прогнозирует изменения на рынке недвижимости до начала 2027 года. Несмотря на спад количества сделок, цены не падают пропорционально, однако наблюдается стагнация и изменение поведения покупателей.
Несмотря на глобальное замедление в строительстве, Нью-Йорк сообщает о рекордном росте числа новых жилых зданий. Тем не менее, дефицит в 400 000 единиц жилья остается серьезным вызовом для города.
Новая методика налоговой оценки недвижимости может привести к росту ежегодных налогов и расходов при совершении сделок. Эксперты предупреждают о социальных рисках.
Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал, запоминал ваши предпочтения и — только с вашего согласия — для статистики и стороннего контента. Вы можете изменить свой выбор в любое время в футере. Подробнее: Политика использования файлов cookie