Ринок нерухомості: ціни, оренда, новобудови, угоди та тенденції у містах та регіонах.
Аналіз New Estates виявляє зміну в поведінці покупців у Софії протягом першого півріччя 2026 року. Клієнти стають вимогливішими, а сегмент із нижчим бюджетом є найбільш чутливим до цін.
Нові житлові проєкти у великих містах часто випереджають розвиток вулиць, шкіл та транспорту, що починає безпосередньо впливати на ринкову вартість нерухомості.
Попри падіння попиту, дисбаланс між пропозицією та попитом може призвести до зростання цін на житло на 5-7% до кінця 2024 року, зазначають експерти.
Інвестиції в комерційну нерухомість Литви досягли 423 мільйонів євро у першому півріччі 2026 року, встановивши історичний рекорд для шестимісячного періоду.
Болгарський ринок нерухомості входить у новий етап із дедалі меншою кількістю угод, що фінансовий експерт Макс Баклаян визначає як сигнал про завершення висхідного циклу, і прогнозує номінальне зниження цін у майбутньому.
Ринок нерухомості переживає фундаментальну трансформацію. Покупці більше не керуються емоціями, а спираються на глибокий аналіз, енергоефективність та довгострокову інвестиційну вартість.
У той час як більшість європейських країн фіксують зростання продажів житла, Болгарія є однією з трьох країн з негативною тенденцією. Попри високі ціни, ринок проходить фазу балансування.
Питання про те, що вигідніше — купувати житло чи жити в орендованому, залишається ключовим для болгар. Експерти розглядають процес нормалізації ринку та високі ціни в Софії.
Інвестор Іво Дімовскі прогнозує зміни на ринку нерухомості до початку 2027 року. Попри падіння кількості угод, ціни не знижуються пропорційно, проте спостерігається стагнація та зміна поведінки покупців.
Попри глобальне сповільнення у будівництві, Нью-Йорк повідомляє про рекордне зростання кількості нових житлових будівель. Проте дефіцит у 400 000 одиниць житла залишається серйозним викликом для міста.
Нова методика податкової оцінки нерухомості може призвести до зростання щорічних податків та витрат під час угод. Експерти попереджають про соціальні ризики.
Ми використовуємо файли cookie, щоб сайт працював, запам'ятовував ваші налаштування та — лише з вашої згоди — для статистики та стороннього контенту. Ви можете змінити свій вибір у будь-який час у футері. Деталі: Політика використання файлів cookie