Греция ужесточает контроль над краткосрочной арендой: болгары среди проверяемых владельцев

Греческие институты начали интенсивные проверки объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду через цифровые платформы. Совместные действия Налогового агентства и Министерства туризма направлены на обеспечение соблюдения налогового законодательства и стандартов безопасности.

Проверки охватывают широкий круг владельцев, при этом значительная часть из них — граждане Болгарии, инвестировавшие в недвижимость, преимущественно в северных регионах страны. Проверяющие группы требуют документы о праве собственности, регистрацию объекта на туристический сезон и налоговые декларации.

Особое внимание уделяется техническому состоянию зданий, в частности электропроводке, в качестве меры против риска пожаров. При выявлении нарушений регламента или отсутствии соответствующих разрешений на владельцев налагаются серьезные административные санкции — от 5 000 до 20 000 евро.

Что это значит для инвесторов?
Для болгарских владельцев, которые используют свою недвижимость в Греции для покрытия расходов на содержание за счет аренды, новая кампания означает необходимость строгой подготовки документации. Отсутствие регистрации или несоблюдение стандартов безопасности теперь являются не только риском административных неудобств, но и потенциальной финансовой потерей из-за высоких штрафов.